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【绥化楼市之我见(1)】2015年绥化楼市真到了萧条和冷清状态?
绥化0455房产网   发布时间: 2015-07-08    来源:绥化房产网

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楼市窘况分析:

  截至2015年7月绥化市区新建项目暂无(新建项目包括:新增商品房项目和新增棚改项目),开工楼盘全部是2014年前的新建项目。2015年楼市的不景气导致了暂停项目的新增。
开工项目分析:

  1、商品房项目建设:2015年绥化市区暂无新建商品房建设,目前开工商品房建设全部是2014年项目。绥化市政府植物园西侧项目房产部门已经开始测绘,电业局南侧新建项目一期已经开始粘贴外墙保温板,新建产院北侧项目已经陆续安装窗框,这三处商品房建设正在有序开展。

  2、棚改项目建设:截至2015年7月绥化市区暂无新增棚改项目建设,目前在建棚改项目有:原美食城项目、西湖公园北门东侧项目、市政府西北侧、南三西路惠馨医院西侧项目、原客运站项目等全部是2014后半年新增棚改项目,截至2014年7月除南三西路惠馨医院西侧项目施工较慢外其他在建棚改项目基本封顶。2014年前项目如:体育场南侧、林技校东侧、华联正门东侧等已经开始有序展开……

存在问题分析:

  资金链断裂:市区一些楼盘建设并不是一帆风顺,个别楼盘干干停停,停停干干,更有一些楼盘因资金问题导致了停滞状态,原本应该建设的项目却因资金运作问题和房地产低迷而停止了。

    笔者在走访时发现:华联南侧小高层截至7月仍处于停工状态,稀稀零零的业主时不时的在工地里转着,据了解该项目去年封顶后在没有实质性的进展,笔者站在钢筋和水泥的建筑物下显得格外冷清……说起香格里拉凤凰城,我们在熟悉不过了,今年的香格里拉凤凰城除了萧条和冷清在没有其他的词汇来形容,如今的一中周边已经是高楼林立,可是五年前的香格里拉凤凰城才真正是一中附近乃至绥化市区位置和宣传相对来说是比较好的楼盘,可是因为资金链断裂原因,却沦为了绥化市区最大的烂尾楼…新世纪家园,绥化市区的核心位置,却因种种原因也成为了绥化市区的烂尾楼,核心位置却没有彰显区域价值。(未完待续)

  我们将继续推出关于绥化楼市的相关报道,敬请关注我们。

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